房屋轉讓一般需要哪些材料

1、變更登記申請書；
2、申請人身份證明材料；
3、房屋權屬證明；
4、轉讓合同，比如房屋買賣合同、贈與合同等；
5、與他人利害關係的説明材料。
6、法律依據：《城市房地產管理法》第六十一條第三款規定，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。