預告登記在哪個部門辦的
法律1.94W
預告登記在哪個部門辦的
你可以到當地的房地產管理部門,憑你的購房合同、購房發票、身份證明,單方面申請商品房預告登記證明書。當然為了讓開發商配合,一方面購房者要加強與開發商的協商,另一方面,購房者在買房時,可以在合同中予以約定,這樣就有了保證。由於預告登記的協議書需要開發商蓋章等,購房者辦理預告登記需要開發商進行協助,但不少開發商出於自身的考慮,不願配合購房者辦理此項業務。
按照現行規定,預購商品房應由預售人和購房人先行辦理購房合同登記備案。對一次性付款、分期付款的,雙方在《商品房買賣合同》的第十四條中可選擇同意或不同意辦理預告登記如雙方同意辦理預告登記,應在辦理預售合同登記備案後申請預告登記。對按揭付款的,則應在辦理預售合同登記備案後直接申請辦理預購商品房預告登記和預購商品房抵押權預告登記。因此,辦理預告登記應先行辦理商品房合同備案登記。
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繼承糾紛案件
一般勞動糾紛案件需要多長時間才能結案?有什麼法律條文規定?你好1、人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結;2、人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准,可以延長六個月;還需要延長的...
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二手房買方需要提供什麼材料
二手房買方需要提供什麼材料二手房過户帶什麼資料。買方需要提供的證件資料:1、若買方單身,需要攜帶身份證、户口本、房屋買賣交易的契税完税證明。2、若買方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若購房者是外地人,需要根據當地規定,出具本地暫住證或其他證件)、家...