購房合同上兩個人非親屬
沒結婚購房合同上寫兩個人的利弊是什麼
買房子可以寫兩人名字。如果是夫妻關係,需要兩人持有各自身份證,户口本,結婚證,異地户籍前提,需要本地納税或者社保證明,户籍所在地住房情況證明,一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同,以後辦理房產證就是兩人名字。商品房買賣合同寫兩個人的名字沒有任何問題,只是這個房產就是雙方共有財產,以後處置(抵押、買賣)必須要兩個人同意才行。
1、從法律角度講
夫妻兩買房,户主寫兩個人的名字還是一個人,都是一樣的。現在的婚姻法規定婚後的財產都屬於夫妻共同財產,所以不論寫誰名都是一樣的,也就是説假如離婚了房子是要一人一半的,即使房產證上只有一個人的名字,並不會妨礙沒有寫在房產證上的人的權益。
2、從個人安全感來説
大部分對於婚姻法的規定理解的不夠徹底,所以對於沒有寫名字,總是內心裏不安,焦慮。現在房子對於普通人來説還是家裏最重要的經濟投入,房價一路飆升的情況,一旦遭遇婚姻危機,房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點。對於房產證上沒有自己名字的婚姻當事人,內心會非常不安。
3、從平常辦事的效率來説
如果房產證上是兩個人的名字,有時候涉及貸款,辦理手續,要兩個人同時去辦理。但房產證上是一個人的名字,辦理這些手續所需要的就一個人就可以了。增加了辦事的便利性。至於房產證上是寫兩個人的名字,還是一個人的名字,還是取決於婚姻中的當事人雙方。不過需要注意不傷及夫妻感情。
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