個人住房貸款擔保方式有哪幾種

個人住房貸款擔保方式有哪幾種

個人住房貸款一般採用抵押、質押、保證和抵押(質押)加保證四種擔保方式。
1.抵押
抵押擔保是指借款人以自己或者第三人提供的符合規定條件的財產作為抵押物獲得銀行貸款的方式。
2.質押
質押擔保是指借款人或第三人將符合規定條件的權利憑證交由貸款銀行佔有，貸款銀行以該權利作為貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。
3.保證
保證擔保是指貸款銀行以借款人提供的具有代為清償能力的法人或個人作為保證人而向其發放貸款的方式。
4.抵押(質押)加保證
抵押(質押)加保證擔保是指貸款銀行在借款人或第三人提供抵押(質押)的基礎上，同時要求借款人提供符合規定條件的保證人作為貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。
瞭解了擔保的幾種方式，購房者就能有的放矢，選擇自己可以提供並且銀行認可的擔保方式，從而順利辦下住房貸款。