集體土地證房屋能過户嗎

集體土地證能過户嗎

集體土地使用權經過合法的轉讓，可以依照法定程序，經過申請、審核，將土地使用權證變更，實現過户。集體土地使用證原則上能過户，但過户對象一定是農村本村本組的村民，農村户籍，無住房，符合一户一宅，非城鎮居民遷户籍到農村買房的。過户所需要提供的材料有： 　　

1、轉讓方的原土地使用證原件

2、已過户後買受人的房產證原件及複印件

3、買賣雙方身份證原件及複印件

4、轉讓契税(縣財政收取)及營業税等(地税局收取)。