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房地產預售營業税

法律1.49W
房地產預售營業税
包銷房地產應如何繳納營業税?
合同期內房產企業將房產交給包銷商承銷,包銷商是代理房產開發企業進行銷售,所取得的手續費收入或者價差應按“服務業”税目中的“代理業”項目繳納營業税;在合同期滿後,房屋未售出,由包銷商進行收購,其實質是房產開發企業將房屋銷售給包銷商,對房產開發企業應按“銷售不動產”税目繳納營業税;包銷商將房產再次銷售,對包銷商也應按“銷售不動產”税目繳納營業税。