因自然災害延期履約違約責任
延期付款的違約責任如何承擔
關於逾期付款的違約責任,依照《最高人民法院關於逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批覆》(以下簡稱批覆)規定,對於合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的,人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行現行的金融機構計收逾期貸款利息標準的規定是《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》(以下簡稱銀行通知),即在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%~50%。對於合同當事人約定逾期付款違約金標準的,依照合同法及解釋二的規定,所約定的違約金低於所造成的損失的,可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加,約定的違約金超過損失數額百分之三十的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
關於逾期付款的違約責任,當事人約定違約金的,違約金的數額不得高於合同標的額的一定比例,低於所造成的損失的,可以要求增加;沒有約定違約金的,按照中國人民銀行所公佈的同類貸款基準利率水平上加收30%-50%計付。
裏面寫清了應支付金額及期限,造成延期付款的原因,並對延期後的付款事項作出承諾,在最後署上名字和日期。通常來説,開發商接到延期付款情況説明後,都會給予一定的寬限期,如果這個時間內還沒有付款,則購房者構成合同違約,應該承擔相應責任。
-
農村土地糾紛法律
農村土地能不能私自買賣建房子?您好,根據您的描述,具體案情建議可以馬上撥打我們頭像下面的聯繫方式詳細説明案件情況,讓我們直接為您解答,我們團隊每年辦理貨款糾紛案件上千件,積累了大量的辦案經驗,近期剛辦結幾件與您類似的案件,以便儘快為您制定更詳細更合理更高效...
-
拆遷開庭屬於民事糾紛嗎
拆遷開庭屬於民事糾紛嗎是否屬於民事糾紛要看是何種糾紛,如果是不服拆遷補償與行政機關產生的糾紛就可以認定為行政糾紛,如果是屬於個人與拆遷單位之間產生的糾紛,那麼是可以認定為民事糾紛,這都是有區別的。...
-
二手房轉讓要哪些材料
二手房過户要準備什麼材料1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。3、該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。4、如果該房產處於出租狀態...
-
酒精含量138毫克開車會怎麼判
酒精含量138毫克開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的...