夫妻雙方換貸分割財產

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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夫妻雙方財產如何分割

首先，我們要明白的一點是：分割的財產應是夫妻共同財產，而不包括夫妻一方的個人財產。

法律規定的夫妻共同財產包括婚姻關係存續期間的工資、獎金;生產經營的收益;個人財產在婚姻關係期間取得的收益;實際取得或已明確可以取得的知識產權上的財產性收益;未明確只歸一方繼承或贈與的財產;軍人的復員費、自主擇業費等一次性費用;還有法律上規定的屬於夫妻共同財產的其它財產。

其次，協議離婚時，夫妻雙方可以就雙方的財產達成協議，按照協議分割;訴訟離婚時，夫妻雙方也可按照協議約定進行財產分割，無法達成協議時，則由人民法院依法判決。