租房違約程序怎麼走

租房程序怎麼走

簽訂房屋租賃合同、支付租金以及押金;房屋租賃合同備案。

(一)雙方簽訂租賃合同。

(二)房主查看房客身份證(可向公安局確認身份證)，並索取複印件做為合同附件。

(三)房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證)。及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同)。並索取複印件做為合同附件。

(四)合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委託書。

(五)辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。

(六)如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。