租房有幾種留心事項
租房注意事項有哪些
首先,要看看房子的主人是否有出租的權利。比如出租人是不是業主本人,不是業主本人的話,是否有業主本人的授權,要驗證其身份證、房本、委託書等原件信息。避免有人冒充房東騙取你的租金。
其次,要留存出租人的身份證複印件、房屋產權證複印件或者授權委託書等信息複印件,避免將來發生糾紛時你對房東的信息一無所知。
此外,關於租金的標準以及租期的約定一定要具體明確的寫在合同上,不要輕信口頭承諾。事實證明,輕信口頭承諾的人都吃過虧、受過騙。
最後,入住前一定要與房東核對室內傢俱家電等用品的狀態,確保傢俱家電及其他設施、設備處於正常使用狀態,對水卡、電卡、氣卡的數值及物業費的交費狀況做好登記,並在完成交接後由雙方共同簽字確認。
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二手房轉讓要哪些材料
二手房過户要準備什麼材料1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。3、該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。4、如果該房產處於出租狀態...
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武漢房產繼承公證找誰
房產繼承公證也就是繼承權公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權,對繼承死者生前私有財產者,進行身份確定,材料核實等一系列工作後,所出具的公證書。繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、...
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陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
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最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...