宅基地制度的改革和完善

改革完善農村宅基地制度，探索進城落户農民自願有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度

政策解讀：試點宅基地改革，基本原則是一户一宅，未來針對歷史原因形成的一户多宅或宅基地閒置，國家可能採取的措施會“很簡單很暴力”——徵税!超過標準、面積過大的宅基地也要徵税!對人均耕地少，二、三產業比較發達的地區，原則上或不再進行單宗分散的宅基地分配，而是通過集中建設農村公寓、農民住宅小區落實一户一宅。而對於那些在城鎮落户的農民，他們村裏的宅基地可以在“自願”的前提下，有償退出，由村集體出資購買。河南省近日已經出台政策，要求各地市建立農村宅基地退出資金庫，對自願退出宅基地且不再申請新宅基地的農民，給予一次性經濟補助。

無論是生活在城市還是鄉村，新一輪的經濟建設需要基礎設施的更新換代，基建的更新就意味着土地的重新規劃，應運而生的就是土地徵收，土地徵收政策的好壞就決定大家的利益多少。因此，對於土地徵收我們不僅僅要做好對土地規劃的瞭解，更重要的是明白相應的徵收政策。