武漢公積金貸款二套房貸款政策

我想問一下武漢公積金二套房貸款什麼政策

你好，對於武漢公積金二套房貸款的回答如下。 對於是購買新房還是二手房沒有限制。 　　您申請公積金貸款必須滿足三個條件： 　　(1)在武漢公積金中心及分中心、分理處，公積金個人賬户開户時間滿6個月，且目前賬户狀態為正常; 　　(2)從您申請公積金貸款之日往前倒數六個月，公積金均為連續正常足額繳交，補繳不算正常繳交; 　　(3)公積金賬號有六個月的繳存餘額。您滿足條件隨時可以申請。 　　一、武漢市公積金貸款對象和條件 　　(一)貸款對象 在武漢住房公積金管理中心及其分中心(以下統稱“管理中心”)正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工，在購買自住住房時可以申請公積金貸款或組合貸款。 　　(二)貸款基本條件 　　1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力; 　　2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準; 　　3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力; 　　4、具有購建住房行為，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外該購建住房行為一般發生在一年以內;所購建住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛; 　　5、無尚未還清的公積金貸款; 　　6、同意以所購、建住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。 　　二、主要貸款類型 　　(一)購一手房公積金貸款：包括購買商品房、經濟適用住房、集資合作建房等自住住房貸款;購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。 　　(二)購二手房公積金貸款:購買可上市交易的存量房(即二手房)貸款，房屋建成年限應在30年以內。所購住房必需為已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》的成套住房。 　　(三)商貸轉公積金貸款：住房公積金繳存職工將本人或配偶未結清的個人住房商業貸款轉換為管理中心審核發放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋所有權證》和《土地使用權證》。 　　其中，二手房商貸轉公積金貸款時所購房屋的建成年限應在20年內，且此次轉貸為首次公積金貸款申請。