房屋購買合同解除違約責任

購買合同違約責任

是因當事人一方或者雙方不履行合同義務或者履行義務不符合約定時應當承擔的責任。不論其主觀上是否有過錯，只要有違約行為，就應承擔違約責任。

違約責任條款是保證當事人按照合同履行義務，減少非違約方因對方的違約行為所造成的損失的主要手段;在訂立合同時約定違約責任對於糾紛的處理，可以提供依據，也可以取到督促當事人盡力履行合同的作用。