融資實戰祕籍

買房如何省錢有哪些省錢祕籍

90後的都結婚了，80後的還沒買房嗎？90後來勢洶洶，讓80後壓力備增。這裏支招買房8大省錢祕籍，輕輕鬆鬆省下數十萬。買房省錢祕籍一：能夠公積金貸款的剛需族，住房公積金管理機構發放的抵押貸款比一般金融機構發放的住房抵押貸款的利率要低一些，如果選擇全部公積金貸款，能夠避免商貸所帶來的大量利息。買房省錢祕籍二：選擇得房率高的房子，目前市面上得房率高於80%的房子，價格更為接近套內均價。買房前要查看開發商是否按規定公示了項目公攤比例，並實地查看住房公共區域是否設置合理，在簽訂購房合同時也要注意是否註明了公攤面積。買房省錢祕籍三：對於首套購房族來講，買房儘量選擇現房或準現房。除了能儘快入住外，也變相省了房租，減少了生活支出成本。購買現房準現房存在以下好處：一、現房購房週期短，價格比較平穩；二、現房質量現場對質，可規避爛尾樓風險；三、房屋空間結構實地掌控；四、現房不僅省月供，優惠種類也層出不窮；五、買得早不如買得巧。買房省錢祕籍四：選擇贈送面積的樓盤。目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露台之外，更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況。買房省錢祕籍五：選擇精裝修的房子。精裝修的房子交房便可直接入住，省去了裝修的費用，但是買精裝修房子要多關注交房標準，不要抱過高的期望。買房省錢祕籍六：淘項目尾房。市面上多數尾房價格低於集中銷售期的價格，如果能趕上合適的户型，以較低的價格獲得同等品質的房子性價比更高。??買房省錢祕籍七：買地鐵盤，主要關注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經開通地鐵的區域價格，必然因為軌道而價值提升，房價也相對較高，而在軌道尚未通車前，就關注選好待開通軌道周邊的樓盤，及時置業，既可享受實惠價格，又能享受便利交通。買房省錢祕籍八：物業費雖説與買房相比是一筆微不足道的開支，但物業費是一項長久的持續的支出，購買物業費較低的房子，入住後的居住成本則能省下不少。??