不安抗辯權的行使的條件具體有哪些

1、因同一雙務合同互負債務，且兩債務間具有對價關係。
2、主張不安抗辯權的一方應當先履行債務，且其債務已屆清償期。如果履行期未屆至，先履行方只能暫時停止履行的準備，無從停止履行。不安抗辯權適用的雙務合同屬於異時履行。是指雙方履行存在的時間順序，即一方先履行，另一方後履行。
3、先履行方有確切證據證明後履行方履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現實危險。它包括三個要素：
一是，後履行方喪失或可能喪失履行能力。根據我國民法典的規定，後履行方喪失或可能喪失履行能力的原因有：
①財產顯形減少。包括經營狀況惡化、轉移財產、抽逃資金以逃避債務;
②喪失商業信譽;
③提供勞務或完成工作的合同中，債務人喪失勞動能力;
④給付特定物的債務中，該特定物喪失;
二是，後履行方喪失或可能喪失履行能力發生於合同成立之後;
三是先履行方對事實負有舉證責任。先履行方主張不安抗辯權，必須有對方喪失或可能喪失履行債務能力的確切證據，而不能憑自己的主觀猜測。否則，將會因擅自中止合同履行而承擔相應的違約責任，從而使自己處於不利的地位。