萬州區拆遷土地補償
重慶市萬州區徵地補償安置辦法是什麼
隨着媒體等新聞不斷對國家徵地的事件的不斷關注,越來越多的人也開始關注起來。今天我們一起來了解一下重慶市萬州區徵地補償安置辦法是對徵用土地的費用上調,對苗木徵地費用也上調,建安置房賠償徵用的地老百姓。
重慶市萬州區徵地補償安置辦法標準。現將有關事項通知如下:
一、重慶市萬州區徵地補償安置辦法,調整土地補償費、安置補助費標準 對《重慶市萬州區人民政府關於印發〈重慶市萬州區徵地補償安置標準的通知〉》(萬府發63號)規定的徵收徵用農村集體土地的耕地統一年產值標準和土地補償費、安置補助費標準分別調整。調整後的具體標準見附表1.
二、調整青苗和地上附着物、構築物補償標準 青苗和地上附着物、構築物的補償標準,按附表2、3、4的標準執行。凡擬徵地告知後搶栽搶種和搶搭搶建的青苗和附着物,一律不予補償。
三、調整林地補償標準 根據《重慶市林地保護管理條例》規定,徵佔用林地的土地補償、安置補助費按當地耕地補償標準的80%補償;臨時佔用林地進行生產經營的,按當地耕地補償標準的20%補償。
四、調整房屋拆遷補償標準 屬集體土地使用權的房屋,其拆遷補償標準按附表5執行。住房安置按以下方式和標準執行:
1、統建優惠購房安置。城市規劃區內實行統建優惠購房的,統建房建安造價為560元/m2,綜合造價為650元/m2;城市規劃區外實行統建優惠購房的,統建房建安造價為400元/m2,綜合造價為450元/m2.
2、貨幣安置住房。城市規劃區內實行住房貨幣安置的,貨幣安置款額按700元/m2價格與磚牆(條石)預製蓋房屋補償標準之差乘以規定應安置房建築面積計算;城市規劃區外實行住房貨幣安置的,貨幣安置款額按470元/m2價格與磚牆(條石)預製蓋房屋補償標準之差乘以規定應安置房建築面積計算。
3、因建設需要被拆遷户須提前搬遷過渡的,城市規劃區內搬遷過渡費和搬遷補助費,仍按萬府發63號文件規定標準執行;城市規劃區外的搬遷過渡費和搬遷補助費按城市規劃區內標準的75%執行。
五、建立徵地農轉非人員養老保險統籌費 根據渝府發67號第四條規定,建立徵地農轉非人員養老保險統籌費,按徵地面積每畝1萬元,計入徵地成本費,專户儲存,統一管理,專項用於我區徵地農轉非老化勞動力的養老保險。
六、執行時間 本次調整徵地補償安置標準不涉及過去已實施徵地補償安置的問題。執行時間按照市政府渝府發67號規定,自2005年1月1日起執行。
1、2017年12月31日前依法批准徵地(含依法批准先行用地)並已實施徵地補償安置的,維持塬標準不變。
2、2017年12月31日前依法批准徵地(含依法批准先行用地)並已啟動徵地補償安置工作的,仍按當時的規定辦理。
3、2017年12月31日前依法批准徵地,但因徵地方塬因至本通知執行之日仍未啟動徵地補償安置工作的,按本通知的規定辦理。
4、2018年1月1日起依法實施的徵地,按本通知的規定辦理。
廣大小夥伴一定不要拿別的地區的安置費用與所在地區做比較,每個地區的補償安置費用是不一樣的。我們要根據自己的情況來核對。以上是對“重慶市萬州區徵地補償安置辦法是什麼”做出的詳細整理,希望有需要的小夥伴可以參考一下。
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