業主交的物業費應該抱含什麼服務
業主自治交的物業費合法不
業主自治交的物業費合法,小區業委會沒有資格收費。因為,《物業管理條例》規定,收取物業費的主體是物業公司,且要辦理《收費許可證》。業委會屬於業主自治組織,可以監督、審查物業的收入、支出,並監督其定期張榜公佈。 如果,業委會違反規定實施收費,業主可以拒交,並可向物價、房管投訴,直至想法院起訴。
物業費的收費標準,一般由由當地縣以上政府部門出台指導價,也可由小區業委會召開全體業主大會討論,按所聘物業公司所能提供的服務項目,定下業主所交的服務費多少,然後報物價部門批准,還要報房管部門備案。
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