合同終止和解除的後果應有什麼不同

合同終止和解除的後果應有什麼不同

⒈當事人主張終止合同，應當通知對方。合同自通知到達對方時終止。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁單位確認終止合同的效力。
⒉當事人一方認為合同終止條件成就時，合同並不當然終止，該當事人可以不與對方協商，通過通知方式終止合同，將解除合同的主張通知對方當事人，通知到達對方當事人時該合同終止。因此通知應作為解除合同的生效要件。