房屋廣告虛假糾紛有哪些處理方式(虛假廣告危害有哪些)

第一，由於廣告的真實性被破壞，從而使消費者財產利益和人身利益受到侵害。具體是指由於虛假廣告誤導，使消費者購買其商品或服務之後上當受騙，使消費者的財產受到不同程度損害，更為嚴重的是由於虛假廣告的誤導還可能造成消費者傷殘或死亡，類似事件在我國由計劃經濟逐步向市場經濟轉變過程中時有發生；
第二，破壞了廣告的真實性這一根本基礎，使消費者對廣告產生懷疑，影響了廣告的正面作用。據調查統計，我國消費者中有85%的人認為大部分商品不象廣告所宣傳的那樣好，66%認為現階段廣告需要解決的問題是失實性；
第三，潛在危害性。由於虛假廣告本身傳播速度快，輻射面廣等特徵，給市場經濟的正常運行造成巨大的阻礙，對整個經濟制度與經濟秩序產生了極為不良的影響，使消費者對市場主體不信任，互相提高了防範措施，如購買商品或服務時審核標準、條件越來越謹慎、嚴格，增加了消費者購買商品或服務的難度，市場主體之間的交易也變得越來越複雜，政府對市場管理的投入加大，這樣勢必要提高交易的成本，給社會造成極大浪費，嚴重阻礙了經濟發展。《廣告法》第二十八條廣告以虛假或者引人誤解的內容欺騙、誤導消費者的，構成虛假廣告。廣告有下列情形之一的，為虛假廣告：
(一)商品或者服務不存在的;
(二)商品的性能、功能、產地、用途、質量、規格、成分、價格、生產者、有效期限、銷售狀況、曾獲榮譽等信息，或者服務的內容、提供者、形式、質量、價格、銷售狀況、曾獲榮譽等信息，以及與商品或者服務有關的允諾等信息與實際情況不符，對購買行為有實質性影響的;
(三)使用虛構、偽造或者無法驗證的科研成果、統計資料、調查結果、文摘、引用語等信息作證明材料的;
(四)虛構使用商品或者接受服務的效果的;
(五)以虛假或者引人誤解的內容欺騙、誤導消費者的其他情形。