房屋租賃的公證費是多少

房屋租賃税率是多少

房屋租賃税所含税項的税率： 1、營業税的税率為租金收入總額的5%，起徵點為20000元； 2、城市維護建設税税率為實際繳納的營業税額的7%，但這個有地區之分，納税人所在地是市區的，税率為7%；納税人所在地在縣城、建制鎮的，税率為5%；納税人所在地不在市區、縣城或鎮的，税率為1%； 3、教育費附加則為實際繳納的營業税額的3%； 4、房產税則為租金收入總額的12%；印花税是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮土地使用税按出租房屋佔地面積乘以地段適用單位税額來計算，地方教育附加按實際繳納營業税税額的2%來收； 5、個人所得税的應納税額就是應納税所得額的10%。但應納税額則分兩種情況，主要分割點在每次/月收入是否超過4000元。 每次/月收入額不超過4000元（含4000元）的，應納税所得額是每次/月收入額扣除住房出租過程中繳納的税費、向出租方支付的租金、由納税人負擔的出租住房實際開支的修繕費用、准予扣除的捐贈額，再減去800元。 若每次/月收入額在4000元以上的，則應納税所得額中減去的800就換成減去收入的20%。