農村徵地賠償流程

農村徵地賠償流程怎麼走

1、徵地告知。這裏的徵地告知，是我們常説的“擬徵地公告”

2、土地現狀調查及確認。通俗一點講，這個環節就是量地、量房，確定你家被劃入徵地紅線範圍內的土地面積、房屋面積、地上青苗、附着物的情況等等，把要徵收的這塊的情況摸清楚，用於製作徵地審批文件，報請上級政府審批。

3、徵詢意見，組織徵地聽證。徵地預告要告知被徵地農村集體經濟組織及農户擬徵土地的補償標準，安置途徑等，這些都與被徵收人的利益息息相關，因此，如果被徵收人對適用的補償標準，安置途徑不滿意的，可以在規定的時間內書面提起聽證，切記只徵地聽證需要書面提出。

4、徵地材料的組織、審核及上報。市、縣國土資源行政主管部門根據徵地情況調查結果和市縣人民政府擬定的徵地補償標準、安置方案，以及建設項目的相關材料，依法擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、徵收土地方案和供地方案，編制建設用地呈報説明書(簡稱一書四方案)，經過縣級人民政府初步審核同意後，由縣級人民政府正式行文報批。

5、徵地的審批和下發文件

6、發佈徵地公告經依法批准徵地項目後，市縣人民政府在收到徵用土地方案批准文件之日起10個工作日內發佈徵地公告。

7、辦理補償登記。補償登記，其實就是登記哪些人可以享受補償安置政策，在這裏，各地可能就有一些限制性政策，比如嫁出去的女兒、剛生的娃娃、上門的女婿等等所謂空掛户不能享受安置政策，租房經營應如何登記補償等等，這些被徵收人都要及時去了解，如果對政策有異議要及時諮詢律師。

8、徵地補償、安置方案公告

9、舉行聽證

10、批准徵地補償、安置方案

11、實施徵地、交付土地

因此，需要注意的是不同的土地使用類型的補償標準是不一樣的，徵地信息事實變更需要當事人及時關注，以免錯過重要徵地信息。在明確徵地政策之後，當事人還需要知道具體的徵地補償流程，領取相應的補償費或者其他補償方式，具體費用以及實際發放情況為準。