擔保抵押房子範文
抵押房子可以購買嗎
在一般的房屋買賣中,因為房產證受到限制,因此,如果房子被抵押了的話,通常是不允許買賣的。但是,如果實在想要出售被抵押了的房子,也不是説不可以買賣,只是得滿足一定的條件。
實際中,你要真是想要出售已經被抵押了的房子,可以在進行交易的時候將你房子的真實情況告訴受讓人,也就是你的房子被抵押的事,並且還得告訴你的抵押權人房子正準備出售的情況,只有做了這兩件事了,你才能進行房子買賣,否則的話,那你的轉讓行為就會被認定為無效。
同時,如果房子的價款明顯低於房子本身的價值的,就是你賣出去的錢明顯少了,那麼你的抵押權人就可以要求你為少了的那部分提供相應的擔保。要是説你不肯提供擔保的,同樣地,你就不得轉讓房子。
要是你的房屋抵押權在存續期間,你沒有經過抵押權人同意轉讓抵押房屋的,是不會影響房屋買賣合同的效力,就是你跟其他人去簽訂的房屋買賣合同會被認定有效。但是這樣子做的話,你的抵押權人和你房子的買受人就會因為誰都要主張這個房子出現問題,你的房屋買賣合同在履行的時候就會出現糾紛,要是出現這種情況,那麼,一般買方會去起訴。
-
傷情鑑定在哪裏做
傷情鑑定在哪裏做1、委託人領取傷殘鑑定結論後,根據傷殘等級與肇事人進行調解或提起訴訟。傷殘鑑定結論由委託機構(如公安機關、法院或律師事務所)領取。2、如果當事人或代理人對鑑定結論有異議的,可以申請重新鑑定或補充鑑定,相關鑑定費用(如會診費、鑑定費)由異...
-
七天通知存款,挪用公款
挪用公款挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。...
-
涉訟遺產繼承份額轉讓協議
怎麼確定遺產繼承的份額根據我國繼承法對繼承份額規定,遺產繼承份額的確定,按下列規定辦理:1、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時要予以照顧。2、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。3、同一水平繼承...
-
外傷傷殘鑑定標準2024
最新傷殘鑑定標準2024是怎樣的?在我們日常工作生活中,難免會遇到一些天災人禍,常見的有交通事故或者工傷。當遇到意外後,我們需要對受傷者進行傷殘鑑定,那麼,最新傷殘鑑定標準2018是怎樣的?傷殘等級一般分為一級到十級,其鑑定標準主要是根據傷殘的嚴重程度來判定的。...