購房按揭貸款有什麼要求目前

購房按揭貸款有什麼要求目前

個人申請住房貸款的，須同時具備以下的條件：
1.具有城鎮常住户口或有效居留身份。
2.有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
4.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%，並保證用於支付所購住房的首付款。
5.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
6.貸款行規定的其他條件。滿足這些要求，一般就可以貸款買房了。
第六條 持卡人以非法佔有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，並且經發卡銀行兩次催收後超過3個月仍不歸還的，應當認定為刑法
第一百九十六條規定的“惡意透支”。　　有以下情形之一的，應當認定為刑法
第一百九十六條
第二款規定的“以非法佔有為目的”：　　
（一）明知沒有還款能力而大量透支，無法歸還的；　　
（二）肆意揮霍透支的資金，無法歸還的；　　
（三）透支後逃匿、改變聯繫方式，逃避銀行催收的　　
（四）抽逃、轉移資金，隱匿財產，逃避還款的；　　
（五）使用透支的資金進行違法犯罪活動的；　　
（六）其他非法佔有資金，拒不歸還的行為。　　惡意透支，數額在1萬元以上不滿10萬元的，應當認定為刑法
第一百九十六條規定的“數額較大”；數額在10萬元以上不滿100萬元的，應當認定為刑法
第一百九十六條規定的“數額巨大”；數額在100萬元以上的，應當認定為刑法
第一百九十六條規定的“數額特別巨大”。