徵地拆遷評估服務方案

拆遷評估流程

拆遷評估的流程主要包括八個階段。 第一個程序是前期洽談、現場勘察。 比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委託評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，瞭解評估範圍、對象等。 第二個階段是簽訂評估合同，然後制定工作計劃。 如果某評估公司要參與此次房屋拆遷，需要談一下收費的問題，評估收費國家有指導性標準，同時參考市場情況商討。委託雙方簽訂評估委託合同。 第三個程序是外業入户評估。 外業階段，評估機構需要到現場逐户進行評估。 第四個程序是內業結算。 外業評估之後需要把這些數據進行輸機，按照公式進行測算。 第五個步驟是出具正式評估報告。 第六個步驟送達報告。送到拆遷户手中。 第七個是動遷解釋。 第八個是把報告歸檔。即項目結案，有關的資料結案。