天津供熱合同糾紛案

天津的供熱合同是與房屋簽訂的還是與居住人簽訂的？

供熱合同，屬於使用合同，如果是一手房，應該是與房主簽定；如果是租房，仍然是與房主籤供熱合同，但實際供暖費是居住人承擔，房主找居住人協商；
您的情況：二手房已經過户，供暖也已經過户，那麼，之後的借暖合同，會與新房主簽定，供暖費也由新房主承擔；之前此房欠的供暖費，熱力公司應向原房主追討；但如果您買房後沒有將供暖過户，您欠費，熱力公司也還會找原房主追討。