房屋產權共有情況有幾種

產權證的共有有以下三種方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和繼承共有。房產證上加名字情況：
（一）無貸房產證加妻子、子女、父母名字;
（二）有貸款房產證加名字;
（三）沒有直系血緣關係的房產證加名字。哪些情況下不能在房產證上加名字：
1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結清後才能辦理房產證名字變更。但是如果是剛買了房，還沒有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開發商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款買的房，但是將房子抵押出去了，這種情況也是不能在房產證上加名字的。