刑法小知識

購房小知識—資金監管

資金監管又叫做資金託管，履約保證,銀行託管，它是指買賣雙方達成了二手房的交易合同後，買賣雙方，中介方，銀行一起簽定相關協議後，買方將部分或全部房款凍結在銀行，由中介開始辦理手續，在相關手續辦理妥當後，四方再次聚首將房款解凍出來。任何一方是無權單獨將房款取出的，這樣由銀行充當合適的中間人的角色，來控制資金的流向，切實保證了百姓的利益不受損失。這樣賣方也不用擔心自己的房產證變成了人家的名字，而自己還沒有收到房款；買方也不用擔心自己的錢交出去了，房產證還沒有變成自己的名字，同時買賣雙方也都不用擔心中介公私不守信用的挪用房款的問題了。