網籤沒備案算首套房嗎
根據法律規定網籤備案算二套房嗎
根據法律規定網籤備案不算二套房,是否是屬於一套房屋和二套房屋的話,它是要根據當事人名下所擁有的房產的信息狀況來進行一個判斷的,因此並不能夠僅僅靠這樣的一種網籤備案來進行一個判斷。
根據《上海市住房租賃合同備案試行辦法》規定,在市國有土地上的住房租賃活動,應按該辦法進行住房租賃合同網籤備案(以下簡稱“合同網籤備案”);且租賃當事人(包括本市及外地户籍等)在租賃合同經網籤備案後,可依相關規定辦理以下事宜:
(一) 承租人(包括其他居住使用人)可按規定申領居住證;
(二) 申請居住證積分;
(三) 申請辦理人户分離人員居住登記;
(四) 申請隨遷子女義務教育;
(五) 符合條件的承租人可按相關規定辦理提取住房公積金用於支付住房租金;
(六) 各類經營主體可按規定享受相關税收優惠政策。
(七) 其他應在租賃合同網籤備案後可申請辦理的相關事宜。
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