男女再婚後如果離婚房產怎麼分割?
一、男女再婚後如果離婚房產怎麼分割?
男女雙方再婚後如果離婚,房產如果屬於共同所有則平均分割,如果屬於婚前個人所有則仍歸個人所有不需要進行分割。無論是首婚還是二婚,財產分割適用的法律法規都是一樣的,即婚前個人財產依舊是個人財產,僅分割夫妻共同財產。分割原則為照顧女方和孩子,以及無過錯方。
再婚夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行:
(一)離婚時,再婚夫妻的共有房產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決。
(二)再婚夫妻共有的房產,原則上應均等分割,具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。
(三)對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應於給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下,應照顧女方。
(四)婚姻關係存續期間居住的房屋屬於一方所有,另一方以離婚無居住地為由要求暫住的,經查實可根據實際情況的需要給予暫住,但一般不超過2年。
二、夫妻離婚財產分割的原則是什麼?
對夫妻共同財產進行分割時,一般按照以下原則處理:
1、男女平等原則。夫妻共同財產,原則上均等分割;
2、保護婦女、兒童的合法權益原則;
3、照顧無過錯一方原則;
4、尊重當事人意願原則。對夫妻雙方有約定,且約定合法的,按約定處理。約定規避法律或者無效的,按共同財產處理;
5、有利生產、方便生活等原則處理。
綜上所述,無論是再婚後離婚,還是首次結婚,對於夫妻雙方感情不和離婚的,可以通過協商形式對於名下的房產進行分割和處理,如果無法通過協商形式達成共識的,可以通過法院訴訟的形式進行判決裁定,原則上屬於夫妻共同房產的平均進行分割,如果屬於婚前個人房產的不予分割處理。
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