法院拍賣商鋪來過户要交什麼税
法律1.99W
法院拍賣商鋪來過户要交什麼税
1、司法拍賣房產過户税費約為房產拍賣成交價的10(賣方:個人所得税3(房產證大於5年的唯一住宅免)、營業税5.5(房產證大於2年的免),買方:契税1.5,其它過户税費約數百,以上税點均按小於144平方米的普通住宅計算)。2、房產證過五年並是唯一住房主,也不用交個税,只需交契税1.5,其它過户税費約數百。即總共1.8左右。
3、增值税根據《財政部國家税務總局關於全面推開營業税改徵增值税試點根據《關於明確個人住房轉讓有關個人所得税問題的通知》 關於核定徵收問題,對納税人未提供完整、準確的房屋原值憑證,不能正確計算房屋原值和應納税額,以及計算出的房屋原值明顯偏高的,可由主管税務機關按納税人住房轉讓收入的1核定應納個人所得税額。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免徵增值税。
4、個人所得税:個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計徵個人所得税時,其房屋原值應按照納税人提供的合法、完整、準確的憑證予以扣除;不能提供完整、準確的房屋原值憑證,不能正確計算房屋原值和應納税額的,統一按轉讓收入全額的3計算繳納個人所得税。
5、契税:根據《關於調整房地產交易環節契税
-
温州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有着科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...
-
2024年度人身損害賠償標準表
人身損害賠償和工傷賠償評殘標準一樣嗎您好,傷勢醫治結束後,可以先向司法鑑定所申請傷殘等級或和誤工時間、護理時間、營養時間鑑定,具體幾級傷殘或和誤工時間、護理時間、營養時間以鑑定結果為準,雙方協商不成,可以向人民法院起訴解決,賠償包括醫療費、誤工費、護...
-
二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
-
傷情鑑定在哪裏做
傷情鑑定在哪裏做1、委託人領取傷殘鑑定結論後,根據傷殘等級與肇事人進行調解或提起訴訟。傷殘鑑定結論由委託機構(如公安機關、法院或律師事務所)領取。2、如果當事人或代理人對鑑定結論有異議的,可以申請重新鑑定或補充鑑定,相關鑑定費用(如會診費、鑑定費)由異...