對個人住房徵收房產税的利弊分析
個人住房房產税繳納流程
個人住房房產税應該到哪裏去繳納?需要哪些材料?繳納流程是怎樣的呢?希望下面的文章對您能夠有所幫助。
個人住房房產税繳納流程:
1、準備相關材料,填寫房產税認定申報表。
購房人需提交下列資料(原件和複印件):
(1)房產交易合同,包括新建商品住房的房屋交接書;
(2)新購住房的契税完税憑證;
(3)購房人及其家庭成員的有效身份證明;
(4)購房人的户籍(或居住)證明和婚姻狀況證明;
(5)無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、户籍證明和婚姻狀況證明(申請計入無住房同住人的提供);
(6)其他有關書面證明文件、資料。
2、購房人在提交前述六項資料後,向主管税務機關領取《原有住房信息查詢申請表》。
3、購房人向房屋狀況信息部門查詢原有住房情況。
4、購房人可在5個工作日內獲得原有住房書面查詢結果,購房人將這一結果(原件)送主管税務機關。
5、主管税務機關將在10個工作日內向購房人簽發《上海市個人住房房產税認定通知書》。
主管税務機關可根據需要會同住房保障房屋管理、建設交通、規劃國土資源、公安、民政、人力資源社會保障等部門複核購房人提供的有關信息。
6、購房人向主管税務機關申報全額繳納房產税的,需提交第1條(一)、(二)、(三)、(六)所列資料(購房人家庭成員的有效身份證明除外)。主管税務機關收齊購房人提供的申報資料後,根據審核認定結果,當場向購房人簽發《上海市個人住房房產税認定通知書》。
7、購房人拿到房產税認定通知書後,赴房地產交易中心辦理過户相關手續。
8、在每年的12月31日前,納税人應憑有效身份證明原件自行向主管税務機關申報繳納税款,繳清當年度應納税款。
總之,個人住房房產税繳納流程是一個複雜的過程,實踐證明,由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理,既可以防範法律糾紛,也可以更好地解決法律糾紛,最大限度地避免或降低經濟損失,有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決個人住房房產税繳納流程問題,防止陷入法律誤區,您可以通過律師365委託當地有經驗的律師為您提供專業的法律服務,使您的合法權益得到最大限度的保護。
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