贈送小院寫進購房合同
法律2.74W
贈送車位在購房合同裏嗎
在,1、搞清楚送的是車位產權還是車位使用權 如果是產權車位,還需要簽訂購車位合同,其中合同中車位的費用,正常標註,但購房合同中的價格要將車位這一部分價格減去。 如果送車位使用權,一般簽訂協議,多數情況下,所謂的送車位送的都是車位使用權。 2、送不等於免費 購房送車位,停車位是免費的,但停車卻未必。許多樓盤的物業公司都會向在小區內停車的住户收取管理費,此項費用不同於車位租金,無論是購買停車位的業主還是租用停車位的業主都需要支付。 3、弄清送車位的條件 弄清是不是隻有購買開發商指定的户型、樓棟或者樓層才能獲贈車位。 4、送車位的房源均價可能高於樓盤均價 停車位尤其是位於地下的停車位,建築成本要高於普通住宅產品。車位送出去的同時,為了彌補損失的成本,開發商可能會給房子“漲”一點價,即羊毛出在羊身上。 面對開發商買房送車位的宣傳,一定要謹慎考察,問清楚是送車位名額還是真的送車位,必要時將承諾寫進合同,以免後患。 《物權法》第74條規定:建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應首先滿足業主的需要。建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔有業主共有道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。-
二手房轉讓要哪些材料
二手房過户要準備什麼材料1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。3、該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。4、如果該房產處於出租狀態...
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武漢房產繼承公證找誰
房產繼承公證也就是繼承權公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權,對繼承死者生前私有財產者,進行身份確定,材料核實等一系列工作後,所出具的公證書。繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、...
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陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
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最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...