夫妻雙方都有公積金,買房貸款買房
公積金——買房貸款利率低
住房公積金由企業和個人共同繳納,但各省市的比例不同。以北京市為例,企業和個人各繳納上年度月平均工資的12%,存在個人公積金賬户中,全部歸個人所有。
通常,公積金不能隨意提取,只有在買房或租房時才能使用。農村户口勞動者離職赴其他省市工作時,可提取自己的住房公積金;城鎮户口居民赴其他省市工作只能轉出公積金。由於各省市的政策不同,因此需根據個人具體情況妥善處理自己的公積金。
提取公積金所需的材料有:租、買房屋的合同、發票及身份證。貸款買房者要提供貸款合同等資料。租房者則要提供房東的完税憑證。
需要注意的是,貸款買房時,公積金可以每半年或一年提取一次,且公積金貸款6~30年的利率為4.5%,遠低於商業貸款利率。用公積金付房租只能一年提取一次。買房時可儘量用公積金支付房貸,不僅可以減少貸款總額,還可降低貸款利率。想用公積金租房者,需事先與房東溝通好,讓他提供完税憑證,才可提取公積金。
五險一金是針對全社會的保險,無論是否有正式工作都可以參保;對於城鄉居民來説,五險一金是防範未來不確定的風險,促使老有所依、老有所養的重要對策,關乎到我們的切身利益。當您對交五險一金有什麼用產生疑問時,您可以自行了解五險一金的具體保障範圍,並諮詢社會保險部門。
-
勞動合同法第三十六至四十四條
勞動合同法36條規定是什麼《勞動合同法》第三十六條用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。第三十八條用人單位有下列情形之...
-
民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...
-
錦州房產糾紛如何解決?
房產糾紛如何解決房產糾紛怎麼辦,這裏我來告訴我大家房地產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,一旦發生房地產糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:1、調解即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解。我國在基層羣眾性組織村民委員會和居民委員會...
-
我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年
我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年這要看觸犯的是什麼罪名。當事人醉酒犯罪未遂,其中醉酒不影響量刑,但犯罪未遂會比照既遂從輕或減輕處罰。《中華人民共和國刑法》第18條規定【特殊人員的刑事責任能力】醉酒的人犯罪,應當負刑事責任。第23條規定【犯罪未遂】已...