瞭解一下設定抵押有什麼好處
法律2.39W
瞭解一下設定抵押有什麼好處
我們通常説的抵押是借款合同的一個重要特徵,是存在抵押品時,銀行的放款的安全性將提高,但同時借款者的成本也會增加,正因為這樣,借款者願意向銀行支付的利息也會較低,對銀行來説其收益未必增加。抵押當出現違約時,賦予貸款人依法沒收特定的企業資產的權利,被廣泛用來減少與借貸相關的激勵問題(即在拖欠發生時使放款者可以獲得特定資產)。抵押物,指提供擔保的財產。抵押合同,指受益的債權人與抵押人之間所訂立的,確認相互之間抵押權利與義務關係的書面協議。抵押也可用於金融衍生工具交易中的信用風險管理,通常的抵押條款都要明確在特定賬户內必須維持的最低金額。實際上,期貨市場的保證金要求就類似抵押,櫃枱交易的衍生工具經常使用現金或高流動性、低風險證券作為抵押。
一般來説,欠更大金額方要求提供抵押品。如果和約對A為正值、對B為負值,而B欠A更多,則B要提供一定抵押。隨着市值變化,需要維持的抵押金額隨市值上升而上升、隨市值下降而下降。在某一時點,如果市值由正變負,要求提供抵押的一方會發生變化,這會解除原來提供抵押一方的抵押要求。
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