工程索賠的描述

工程索賠的原則，工程索賠日期怎麼計算

索賠費用的計算方法有：實際費用法、總費用法和修正的總費用法。(一)實際費用法實際費用法是計算工程索賠時最常用的一種方法。這種方法的計算原則是以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為根據，向業主要求費用補償。用實際費用法計算時。在直接費的額外費用部分的基礎上，再加上應得的間接費和利潤，即是承包商應得的索賠金額。由於實際費用法所依據的是實際發生的成本記錄或單據，所以，在施工過程中，系統而準確地積累記錄資料是非常重要的。(二)總費用法總費用法就是當發生多次索賠事件以後，重新計算該工程的實際總費用，實際總費用減去投標報價時的估算總費用，即為索賠金額，即：索賠金額=實際總費用-投標報價估算總費用不少人對採用該方法計算索賠費用持批評態度，因為實際發生的總費用中可能包括了承包商的原因，如施工組織不善而增加的費用；同時投標報價估算的總費用也可能為了中標而過低。所以這種方法只有在難以採用實際費用法時才應用。（三）修正的總費用法修正的總費用法是對總費用法的改進，即在總費用計算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內容如下：1)將計算索賠款的時段侷限於受到外界影響的時間，而不是整個施工期；2)只計算受影響時段內的某項工作所受影響的損失，而不是計算該時段內所有施工工作所受的損失；3)與該項工作無關的費用不列入總費用中；4)對投標報價費用重新進行核算：按受影響時段內該項工作的實際單價進行核算，乘以實際完成的該項工作的工程量，得出調整後的報價費用。按修正後的總費用計算索賠金額的公式如下：索賠金額=某項工作調整後的實際總費用—該項工作的報價費用修正的總費用法與總費用法相比，有了實質性的改進，它的準確程度已接近於實際費用法。（四）索賠律師聘請建設工程索賠由於有很強的專業性，聘請索賠律師時一定要注意其從業經歷，否則在法庭上就會出現律師不懂，法官也搞不清楚的狀況，如建設工程行業知名的公認領頭羊朱樹英律師，為湖南路橋建設集團、湖南環達路橋公司、湖南湘築建設公司成功進行過多次索賠的全國知名律師陳平凡等等。