房屋租賃每年漲房租
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
房租每年較高可以漲多少
1、漲房租是沒有規定限制的,只要合同到期很多房東都會選擇漲一定的房租,這是無可厚非的事情,但是在進行漲房租的時候一般都是雙方協商的結果,國家對漲房租是沒有一定的規定的,但在進行協商的時候是具有一定的技巧的。
2、一般可以在選擇漲房租的時候就多看看周邊的房子情況,多進行比較。在和房東談租金時可以拿周邊相似的房子對比來砍價,一般而言,房東在報價時都會適當的加價,房東實際想租的價格肯定要低,這時如果和周邊的房源對比,房東一般都會接受。
3、同時也可以選擇續租的時候簽訂一個長期的合同,因為畢竟已經居住過一段時間,對周圍已經有了一定的瞭解,如果續租不妨來一個長租,租客能住更長時間,獲得的優惠更多。長租過程中一般都約定租金不會上漲,這樣租房在 砍價時有用,也利於減少租房的支出。
綜上所述,在廣大羣眾進行租房時應當提前瞭解相關房租的收費情況,選擇一個好的出租人是對自身較好的保護。同時在租房的過程中應當對房屋的合法使用情況進行了解,以及相應的租房合同內容的合法性的確認。當然在租房期間簽署租房合同是對雙方的保護。
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