在哪些情況下可以認定房屋買賣合同無效

在哪些情況下可以認定房屋買賣合同無效

1、房屋買賣中的一方欺詐另一方簽訂的房屋買賣合同無效。
2、無民事行為能力的人簽訂的房屋買賣合同無效。
3、限制行為能力人沒有取得法定代理人同意情況下籤訂的房屋買賣合同無效。
4、用脅迫的手段威脅對方簽訂的房屋買賣合同。
5、房屋出租人和第三人惡意串通，侵害承租人的優先購買權所簽訂的房屋買賣合同無效。
6、房屋面面雙方惡意串通，損害國家、集體或者個人利益簽訂的合同屬於有爭議的合同，也是無效的。
7、如果房屋被司法機關和行政機關依法裁定決定查封，或者以其他形式限制房地產權利，那麼房屋所有人在房屋被解除上述措施之前不能出售，否則簽訂的房屋買賣合同就是無效的。
8、《民法典》第一百四十八條規定：一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。