2022年房屋租賃期限

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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2018房屋租賃税率是多少

問：租賃價格是2000元，出租方應該繳納的税費是咋算的？最後是多少？答：出租方每月出租該套房產應繳納的税費包括（以下等號後數字單位均為元），（1）營業税：月租金收入×3%，即2000×3%=60；（2）城建税：營業税×（1%或5%或7%）（在市區的，税率為7%；在縣城、鎮的，税率為5%；所在地不在市區、縣城或鎮的，税率為1%；外籍和港澳台人員不徵），按照在市區標準計算即60×7%=4.2；（3）教育費附加：營業税×3%（外籍和港澳台人員不徵），即60×3%=1.8；（4）地方教育附加：營業税×2%，即60×2%=1.2；（5）房產税：月租金收入×4%，即2000×4%=80；（6）土地使用税：每平方米土地年税額÷12個月×佔地面積，島內土地使用税為每平方米6元，6÷12個月×10=5（每月）；（7）印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述（1）－（7）項合計税費為：153.6。（8）個人所得税=（2000－153.6－800）×10%=104.64。