2022房屋租賃新政
法律9.25K
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
2018年房屋租賃税有哪些
2018年房屋租賃税有:1、對私有房產主將房屋出租給個人居住,凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的,可暫免繳納房產税和城鎮土地使用税。
2、城鎮土地使用税擁有房屋產權的個人,出租的房屋位於城鎮土地使用税開徵範圍內,應按房屋土地(含出租的院落佔地)面積,依土地的等級及適用的土地等級税額,計算繳納城鎮土地使用税。根據國税發〔2003〕89號文件的規定,出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起計徵城鎮土地使用税、
3、營業税個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業税,個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業税。
4、城建税和教育費附加個人在繳納營業税的同時,應以繳納的營業税額為計税依據,按適用比率繳納。
前面已提到,教育費附加為3%,城建税按納税人所在地區的不同分為7%、5%、1%。
5、印花税個人出租自有房屋,凡用於生產經營口的,應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花,税額不足1元的,按1元貼花。
6、個人所得税個人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,應按月租金收入扣除800元費用後的應税所得額計算繳納個人所得税;
月收入在4000以上的,應按月租金收入扣除20%以後的應納税所得額計算繳納個人所得税,計税税率均為20%。
以上就是為您整理的關於2018房屋租賃税的法律知識,擁有房屋產權的個人出租房屋,應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產税。
對私有房產主將房屋出租給個人居住,凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的,可暫免繳納房產税和城鎮土地使用税。
法律依據:
房產税按《房產税暫行條例》規定:
擁有房屋產權的個人出租房屋,應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產税。
-
刑法三百五十九
建築裝修承包合同範本誰有你好請問要查詢的是哪個行業的啊,註冊商標需要提供具體的產品以及商標的名字,同類產品中如果有人註冊了這個商標,那咱們就不能註冊了,同類產品中如果沒有人註冊,那我們就可以註冊了!!!謝謝希望可以幫到你山東華典商標!!!!!...
-
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...
-
我想問一下喝酒後砸車怎麼判刑
我想問一下喝酒後砸車怎麼判刑看具體情況定,如果損失金額達5000元的,則構成故意毀壞財物罪,依法可處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。如果沒有達到5000元,就不構成犯罪,不會被判刑。《刑法》第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴...
-
刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所説的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...