外地人昆明買房限購嗎
法律2.78W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
外地人在廣州買房怎麼貸款,限購令外地人還能買房嗎?
合肥市房產局公告稱:“按照國家房地產市場分類調控精神,結合我市實際,經研究並報市政府同意,自2014年8月2日起,購房人在本市範圍內購買住房(商品住房、二手住房)時,無需提供居民家庭住房信息查詢證明”。這樣簡單的一句話,就將自2011年3月以來連續執行了3年多的限購政策取消。公告只是取消四大老城區限購,並未取消對樓盤銷售3個月內價格不得變動、價格下降不得超過5%、全年價格上漲不得超過10%的規定。取消限購五問1、外地户口在合肥買房是不是就不用提供1年的社保證明?根據2011年開始執行的合肥限購令規定,外地户籍居民家庭在合肥城區無住房的,可憑該市納税證明或社會保險繳納證明在城區購買1套住房,暫停購買第2套住房;不能提供者,暫停購房。昨日限購令取消後,外地人在肥購房是否不再有限制成為焦點問題。對此,專家解答,合肥目前只是取消提供居民家庭住房信息查詢證明,並未有明文規定取消繳納社保等證明。2、取消限購後,外地人可在合肥任一區域買房嗎?這個問題表面看是限購政策的範圍,但實際上還是由貸款決定。專家介紹,取消限購後,外地人如果一次性付款,在合肥任一區域買房都不受限制。但如果要貸款的話,依然要提供1年社保或納税證明,且受差別化信貸政策的限制。3、在外地有房,在合肥還能再買房嗎?根據合肥最新的規定,已經不需要提供家庭房屋套數查詢信息,也就是合肥不管購房者名下有幾套房屋,如果一次性付款沒有限制,但貸款的話仍然會遇到限貸問題。4、在合肥已經有兩套房,取消限購後是否可以買第三套?對這個問題的回答是肯定的。合肥本地户口原先在合肥買房限二禁三,如今放開限購後,只要有經濟實力,居民家庭可以繼續買房。5、外地户籍也可以在合肥買第三套房嗎?第一,靠經濟實力;第二,得一次性付款。-
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