在昆明買房的外省人

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

外省人怎麼申請廉租房

一、申請廉租房的條件
　　
　　申請廉租住房保障應當以家庭為單位，並同時符合下列條件：
　　
　　（一）申請人必須具有當地城鎮常住户口，在當地工作或居住，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
　　
　　（二）申請家庭人均住房建築面積、家庭成員人均收入、家庭財產狀況符合當地人民政府公佈的城市低收入住房困難家庭標準。
　　
　　申請家庭成員之間應具有法定的贍養、撫養或收養關係，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受廉租住房政策或已作為其他家庭的成員參與廉租住房申請的人員，不得再次參與申請。
　　
　　（三）未享受過以下購房優惠政策：
　　
　　1、按房改成本價或標準價購買公有住房；
　　
　　2、購買安居房、經濟適用住房；
　　
　　3、參加單位內部集資建房；
　　
　　4、拆遷安置住房；
　　
　　5、政府提供的其他購房優惠政策。
　　
　　二、申請廉租房應提交的材料
　　
　　申請廉租住房保障，應當提交以下資料：
　　
　　（一）家庭收入情況的證明材料；
　　
　　（二）家庭住房狀況的證明材料；
　　
　　（三）家庭成員身份證和户口簿；
　　
　　（四）屬孤寡老人、軍烈屬、三級以上（含三級）殘疾人、優撫對象、移交政府安置的軍隊轉業複員軍人以及受到當地政府表彰的勞動模範，提供相關證明；
　　
　　（五）縣市區房地產（住房保障）部門規定的其他證明材料。
　　
　　前款規定的各類證明材料，應當提交經申請人簽字確認的複印件，並提供原件核對。
　　
　　城市居民最低生活保障家庭提供低保證明，可直接認定為城市低收入家庭，不再重複進行家庭收入核定。
　　
　　三、申請廉租房的程序
　　
　　申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：
　　
　　（一）申請廉租住房保障的家庭，應當由户主向户口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請；
　　
　　（二）街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出初審意見並張榜公佈，將初審意見和申請材料一併報送市（區）、縣人民政府建設（住房保障）主管部門；
　　
　　（三）建設（住房保障）主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，並將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門；
　　
　　（四）民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，並反饋同級建設（住房保障）主管部門；
　　
　　（五）經審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由建設（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，並向社會公開登記結果。
　　
　　經審核，不符合規定條件的，建設（住房保障）主管部門應當書面通知申請人，説明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向建設（住房保障）主管部門申訴。