假離婚後買房能寫配偶名字
買房能寫小孩的名字嗎
用未成年孩子的名義買房,有利有弊,父母應深思熟慮後再做決定。
一、房產證寫子女名的優點
1、規避税費
父母如果將房子直接登記在未成年子女名下,那麼相比今後將房子贈與、或者是兒女繼承的話,要省錢很多,同時也要方便的多,還不用擔心孩子將來會被徵收遺產税。
2、規避家庭破產風險,為自己和孩子都留條後路
某些家長可能一直從事於經商,積累的財富比較多,所以就以孩子名義購置房產作為理財,如果面臨生意失敗,資不抵債等風險時,還能保留部分的資本,為自己和孩子都留條後路。
3、夫妻感情出現危機,從保護子女權益出發,把房產登記在子女名
夫妻之間產生矛盾時往往互不相讓,誰也不願在財產上吃虧,此時有些夫妻會共同出於對子女的愛護,協商將房產登記在子女名下。
4、提前為孩子準備婚前財產,不用擔心其婚後被配偶分割
許多父母擔心孩子結婚後再購買房屋的話,該房子就視為婚後財產,屬於夫妻雙方共同共有的,所以會在孩子婚前會孩子購置房產,避免房子被配偶分割。
二、房產證寫子女名的危害
1、可能多付首付
如果父母買的房子登記在了孩子名下,那麼將來孩子成年後購買房屋就會被算作二套房,首付要高一些,而且可以也沒有優惠的房貸利率了。而且如果是等到孩子成年後,政府出台了限購政策,再想買房就會被限購。
2、若孩子婚後發生意外,配偶有權繼承婚前財產
如果孩子在婚後不幸去世,根據相關法律規定,其配偶、子女和父母同為第一順序繼承人,也就是説他們有權繼承逝者的所有財產,包括婚前財產。這意味着,如果孩子在未成年時和父母共有房產,孩子名下的房產也將作為遺產分割和繼承。
-
車險交強險什麼情況下可以報銷
什麼情況下可以報交強險關於“車險交強險什麼情況下可以報銷”的相關解答如下:保險法等相關規定明確了汽車交強險怎麼理賠,即車輛發生事故後,有人身或財產損失,交強險的保險公司要負責賠償。只不過機動車有無責任,賠償限額不一樣。在交通事故中機動車有責任的賠償限...
-
你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑
你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑醉駕酒駕撞人,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸緻人死亡的,處七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三...
-
温州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有着科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...
-
拆遷開庭屬於民事糾紛嗎
拆遷開庭屬於民事糾紛嗎是否屬於民事糾紛要看是何種糾紛,如果是不服拆遷補償與行政機關產生的糾紛就可以認定為行政糾紛,如果是屬於個人與拆遷單位之間產生的糾紛,那麼是可以認定為民事糾紛,這都是有區別的。...