臨沂商貸轉公積金貸款
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商貸轉公積金擔保貸款怎麼辦理?
一、商貸轉公積金擔保貸款的流程 1、符合住房公積金貸款條件的個人,有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇: 2、客户可先自籌資金把原銀行貸款結清,原房產撤銷抵押,重新辦理抵押後,公積金中心放款至客户存款賬户。 3、客户交納保證金,用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押,公積金中心可放款給客户,等客户還清原貸款後,退還保證金。 4、客户可找一家擔保公司,由擔保公司墊資還清客户原貸款,客户繳納墊資費和保證金,擔保人提供階段性擔保,抵押落實後公積金中心放款,退還客户保證金。 二、商業貸款轉公積金貸款條件 1、申請人及配偶住房公積金繳存證明; 2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住户口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; 3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明; 4、購買住房的合同、協議等有效證明文件; 5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明; 6、公積金中心要求提供的其他資料。 (1)對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。 (2)公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。 (3)銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心複核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。 (4)以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。另外,所有複印件必須用A4紙複印,並須在辦理現場查看原件。 三、商業貸款轉公積金貸款注意事項 購房者申請的新的貸款期限,必須在公積金貸款規定的期限以內,最長不超過原“商貸”剩餘的貸款期限。如果是部分轉貸的話,剩餘部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。 另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的,申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。 綜上所述,就是商業貸款轉公積金貸款怎麼辦理這個問題的相關介紹。商業貸款轉公積金貸款首先要求貸款人必須把原先銀行的貸款等結清,之後在繳納住房公積金,並且貸款人要用自己的另一套房子或者是直系親屬的房子作為抵押。貸款人申請公積金貸款必須要要在一定的期限內完成。-
交通五級傷殘賠償標準2024
五級傷殘賠償標準1.一次性傷殘補助金16個月,由社保機構支付。賠償基數2551元×16個月=40816元;2.由用人單位按月支付傷殘津貼,標準為本人受傷前工資的70%支付;3.經工傷職工本人提出,由用人單位支付一次性傷殘就業補助金和一次性工傷醫療補助金,並終結工傷保險關係...
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常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...
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酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡
酒駕致人死亡怎麼處理根據相關法律規定,“酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡”的解答如下:酒駕致人死亡屬於交通肇事,一般會處3年以下有期徒刑或者拘役,實際判刑得看具體情況。法律依據:《刑法》第一百三十三條違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死...
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什麼是嚴重超載
超載多少人是嚴重超載依照前款的規定處罰、管理人對前款第三項。一般是超過核定可載人員20%,並處罰金。“機動車所有人,同時構成其他犯罪的;“(四)違反危險化學品安全管理規定運輸危險化學品。刑法修正案九修改的是處罰條款將刑法第一百三十三條之一修改為;“(二)醉酒...