房屋買賣無法過户合同是否屬於有效

房屋買賣無法過户合同是否屬於有效

按實際情況，雖然房屋權屬未過户登記，但只要房屋買賣合同符合法律規定，當事人在自願合法的前提下籤訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。
合同生效要件為：
⒈當事人具有相應的訂立合同的能力。⒉意思表示真實。
⒊不違反法律和社會公共利益。