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夫妻協議離婚房子怎麼過户

夫妻離婚房子過户流程是:

1.準備材料，到房管部門辦理離婚房產過户手續;

2.在公證處辦理產權公證,如果有離婚判決書則無需辦理,同時交付產權公證費;

3.辦理房產交易轉繪;

4.到房管局辦理免徵契税申請;

5.析產登記手續辦理並繳登記費;

6.取證。法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第二十六條下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：

（一）權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的；

（二）不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；

（三）不動產權利期限、來源等狀況發生變化的；

（四）同一權利人分割或者合併不動產的；

（五）抵押擔保的範圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的；

（六）最高額抵押擔保的債權範圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的；

（七）地役權的利用目的、方法等發生變化的；

（八）共有性質發生變更的；

（九）法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。

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