房產繼承是買賣好,還是繼承好?
法律1.89W
房產是繼承好還是買賣好
下面為大家解答房產是繼承好還是買賣好 :其次是贈與,贈與人與受贈人簽訂贈與合同後,攜帶該合同和房屋權屬證明至公證處辦理贈與公證。公證完畢後,攜帶相關文件再至房管局辦理過户手續。贈與需交納税費包括:公證費、房屋評估費、印花税、登記費及契税。如果是一般贈與行為(包括繼承、遺贈、離婚、贍養關係、直系親屬贈與)需要交納的契税為房屋評估費的1.5%,如果是其他無償贈與行為則需全額交納房屋評估費3%的契税。值得一提的是,國家税務總局還明確規定到,受贈人取得贈與人無償贈與的房屋後,如再次轉讓該房屋,將以財產轉讓收入減去受贈、轉讓住房過程中繳納的税金及有關合理費用後的餘額為基數的20%繳納個人所得税。也就是説,雖然贈與發生時所交納的税費不多,但房屋再次轉讓時,需要交納的税費就會很多。因此,現實生活中父母房屋想過户給子女選擇贈與的形式並不是太明智的選擇。還有其他疑問,點擊“諮詢我”進行諮詢,為您提供專業法律諮詢。
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刑事訴訟法第四十四條是什麼意思公訴案件的被害人及其法定代理人或者近親屬,附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人,自案件移送審查起訴之日起,有權委託訴訟代理人。自訴案件的自訴人及其法定代理人,附帶民事訴訟的當事人及其法定代理人,有權隨時委託訴訟代理人。人民...
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贍養費糾紛的訴訟主體你好,根據規定贍養費糾紛的訴訟主體:在繼承遺產的訴訟中,部分繼承人起訴的,人民法院應通知其他繼承人作為共同原告參加訴訟;被通知的繼承人不願意參加訴訟又未明確表示放棄實體權利的,人民法院仍應把其列為共同原告。可以看出:沒有贍養糾紛案件...
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