辦房產證需要配偶户口

辦户口需要房產證嗎 辦房產證需要户口本嗎

　辦房產證是否需要户口本要視具體情況而定，有的地方需要(例如廣州)，有些地方不需要(例如桂林)，不過辦房產證主要需要的資料如下： 　　(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。 　　(二)商品房銷售統一發票原件。 　　(三)房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件即可。) 　　(四)完税憑證(契税繳款書) 　　(五)因購房者的不同情況，需要準備的資料也有所不同，分析如下： 　　1、當購房人已婚準備，準備的資料如下： 　　(1)雙方身份證複印件(原則上需校驗原件) 　　(2)婚姻證明覆印件(帶原件校驗) 　　(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 　　2、當購房人為單身，準備的資料如下： 　　(1)身份證複印件(帶原件校驗) 　　(2)户口簿或户籍證明覆印件(帶原件校驗) 　　(3)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。(必須本人到場，不可代辦) 　　3、當購房人為單位，準備的資料如下： 　　房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 　　作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：1、房產證只能由房地產主管機關發放。2、房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。