經房東同意,租客可以裝修房屋嗎
法律1.21W
經房東同意,租客可以裝修房屋嗎
1、不可以,裝修租賃的房屋應當經出租人同意。根據《民法典》及《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》規定。承租人只有在經出租人同意的情況下,才可以對租賃房屋進行裝修。如果未經允許就貿然裝修,出租人可以要求承租人恢復原狀並承擔損失。出租人如果同意承租人裝修房屋並且雙方對附合的裝修沒有特別約定,租期屆滿後,出租人對於已發生附合的裝修無補償義務。2、《中華人民共和國民法典》第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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