二手房下定金注意事項
法律1.95W
二手房定金合同注意事項
一、籤二手房買賣合同注意事項如下:1、房屋手續是否齊全(查看房產證,土地證,個別地區還有契税證)。2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產,繼承,共有權人狀況)。3、交易房屋是否在租。(須注意:買賣不破租賃)。4、土地情況是否清晰(是否有土地抵押,查封等)。5、市政規劃是否影響(是否在動遷紅線內)。6、房屋是否合法(不要有違規搭建等,無法辦理過户)。7、單位房屋是否侵權(福利分房等)。8、水電氣暖物業費用是否拖欠,該房產內户口必須遷移(特別是學區房)。9、中介是否違規(黑心中介吃差價等)。10、合同約定是否明確。-
二手房買賣能不能過户
二手房買賣能不能過户1、二手房買賣能過户。二手房過户應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關税局部門交納各種税費;取得房產估價及税費明細後到房管局審查確認已完税,領取過户回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
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車輛輕微剮蹭如何處理
車輛輕微剮蹭如何處理髮生輕微剮蹭後,要按照以下流程處理:第一,對事故現場拍照,並且挪車。拍照是快速處理重要的證據,將車挪到不影響交通的地方停好,之後打開雙閃、在適當的距離設置安全警告裝置。第二,報交警和保險公司。打110報警電話和保險公司的理賠電話。第三,到...
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挪用資金後歸還能免責嗎
挪用資金後歸還能免責嗎1、如果挪用單位資金未超過三個月歸還的,一般是不需要承擔刑事責任的,但如果挪用的資金用於非法活動的,要承擔刑事責任。挪用資金是否構成犯罪,要考慮到幾個方面的因素:挪用的時間、用途、金額、是否歸還。如果已構成犯罪,雖歸還但司法機關仍...
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離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...