二手房買房合同生效

買二手房需要交哪些税二手房買房交哪些税

1、契税：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契税需要按照成交價格的3%交納;

名詞解釋：非普通住宅——凡是“建築面積在140平米以上、容積率高於1.0、實際成交價格高於同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的，屬於非普通住宅，反之為普通住宅，此外，已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民安置住房等具有保障性質的住房享受普通住宅待遇。

2、印花税：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花税。